临夏县西北师大附中附属中学滨河路北侧50亩和54.88亩土地出让_甘肃临夏临夏县住宅地土地招拍挂

临夏县西北师大附中附属中学滨河路北侧50亩和54.88亩土地出让

更新时间：2014-06-09

价格：面议
流转方式：招拍挂
面积：105 亩
可流转年限： 70 年
剩余年限： 70 年
土地权证：其它（林权证、草场证等）
用途：住宅地
地区：甘肃-临夏-临夏县
地址：西北师大附中附属中学滨河路
联系人：先生
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基本建设 : 五通一平
位置 : 三面临街,转角位,路口,大路旁,近国道
交通 : 铁路,高速公路,汽车,城市公交

一、城市概况
临夏（农用地、商住地、工业地）县位于甘肃（农用地、商住地、工业地）省西南部，G213、S309、S310穿境而过，S2（兰郎高速)康家崖至临夏段（康临高速）已建成通车。全县常住人口38.69万人，其中城镇居民约8万。
二、项目介绍
宗地规划指标：商住用地，面积分别为50亩和54.88亩，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥32%，限高36米，参考价40万/亩。
三、项目优势
（1）本项目地块紧邻在建的西北师大附中分校（首批省级重点中学、省级示范性普通高中，甘肃最好的高中），为典型的学区房项目，周边无地产项目正在运作，无竞争。
（2）地块规整，无拆迁，供地速度快，且地价便宜（40万/亩），可做别墅。
（3）区位优势明显，发展潜力巨大。目前临夏县老城区及新城区已无地可供，本项目区域为未来城市发展核心区域，且距临夏市城区仅6公里，距临夏县新城仅5公里，位于轴心地带，隔河相望为临夏县工业新区。临夏市楼房均价在5000元/平方米左右，最高可卖到8000元/平方米，临夏县新城区楼房均价在2700元/平方米左右，本项目地块楼面地价仅300元/平方米，随着该区域的发展，后期升值空间巨大。
（4）交通便利，包括建设中的路网，目前临夏县至临夏市共有五条道路：省道310、国道213、在建维三路、滨河北（农用地、商住地、工业地）路快速通道、在建临合高速。
（5）目前临夏县所有行政事业单位已搬至新城区、地块后期升值潜力大。
有意请联系我，如果看中项目，可以实地考察或者直接和政府领导面谈对接。汉海拍卖招商部曾经理 153- 电话- 9004 -联系- 5859