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甘肃临夏临夏县新集镇105亩商住用地出让

更新时间:2014-06-24

  • 转让费:4200万
  • 流转方式:转让
  • 面积:105 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:甘肃-临夏-临夏县
  • 地址:新集镇经六路东侧 滨河路北侧
  • 联系人:黄女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S127341
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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面积分别为50亩和54.88亩,容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿地率≥32%,限高36米,商住用地,参考价40/亩。



宗地区位:该地段是临夏农用地商住地工业地县重点打造的县城教育中心,地处临夏县与临夏市的交汇处,距临夏市城区仅6公里,距临夏县新城仅5公里,位于轴心地带,隔河相望为临夏县工业新区。位于临夏州临夏县新集镇,经六路以东、纬一路以南、滨河路以北。全县常住人口38.69万人,其中城镇居民约8万。



项目亮点:



1)本项目地块紧邻在建中学,为典型的学区房项目,周边无地产项目正在运作,无竞争。



2)地块规整,无拆迁,供地速度快,且地价便宜(40/亩),可做别墅。



3)区位优势明显,发展潜力巨大。目前临夏县老城区及新城区已无地可供,本项目区域为未来城市发展核心区域,且距临夏市城区仅6公里,距临夏县新城仅5公里,位于轴心地带,隔河相望为临夏县工业新区。临夏市楼房均价在5000/平方米左右,最高可卖到8000/平方米,临夏县新城区楼房均价在2700/平方米左右,本项目地块楼面地价仅300/平方米,随着该区域的发展,后期升值空间巨大。



4)交通便利,包括建设中的路网,目前临夏县至临夏市共有五条道路:省道310、国道213、在建维三路、滨河北农用地商住地工业地路快速通道、在建临合高速。



5)目前临夏县所有行政事业单位已搬至新城区、地块后期升值潜力大。



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