甘肃临夏市滨河东路北34亩居住和63亩商业用地出让_甘肃临夏住宅地土地招拍挂

甘肃临夏市滨河东路北34亩居住和63亩商业用地出让

更新时间：2015-12-15

价格：面议
流转方式：招拍挂
面积：63 亩
可流转年限： 40 年
剩余年限： 70 年
土地权证：不确定
用途：住宅地 > 商住地
地区：甘肃-临夏
地址：滨河东路城东区公交公司北侧
联系人：彭经理
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项目一：城东区公交公司北侧地块（2015-07号宗地）：该宗地位于临夏（农用地、商住地、工业地）市城东区公交公司北侧，四至界限为：东至规划路，南至公交公司，西至红水河，北至规划路。面积34.81亩，容积率≤3.0，建筑密度≤25%,绿地率≥30%，建筑限高100米，规划用途为住宅用地。参考价：100万/亩。

项目二：城东区原污水处理厂项目

该宗地位于北滨河东路，面积63.02亩，出让用途为商业用地，宗地界址：东至华磷汽车城，南至州工程质量监督站、市公安局，西至规划路，北至海业庭院住宅小区。参考价：100万/亩。

控规：容积率≤4.0，建筑密度≤40%,绿地率≥20%，建筑限高100米，规划用途为商业用地。

三、项目优势分析

1、项目以南为临夏市城市主干道滨河东路，周边基础设施完善，交通便利，出行方便。

2、项目位于城东区行政中心范围内：项目紧邻临夏市交警大队、临夏市公安局，地块500米范围之内分布着临夏市财政局、临夏市人民检察院、、临夏市法院、临夏市国土资源局、临夏洲国土资源局、国税局等行政单位。

3、项目一面积34.81亩属于小体量项目，开发周期短；楼面地价仅为500元/平方米，开发利润可观。项目二面积63.02亩，楼面地价仅为375元/平方米。临夏市新建商品房均价在3500元/平米左右。