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绑定手机 我再想想更新时间:2016-03-09
城市概况
临夏( 农用地、 商住地、 工业地) 市位于甘肃( 农用地、 商住地、 工业地) 省西南部,是临夏回族自治州州府所在地,全州的政治、经济、文化和商旅中心,距省会兰州( 农用地、 商住地、 工业地) 市117公里,属兰州一小时经济圈范畴。全市辖区总面积88.6平方公里,城市面积27.5平方公里。辖4个镇、6个街道,41个行政村、27个社区,总人口27万人,城镇人口10万。人口密度每平方公里3499人,是全国人口高密度县级市之一。临夏市是甘肃西南部的交通枢纽,市区与国道312线、省道兰郎线、临循(青海( 农用地、 商住地、 工业地) 循化)公路连接,是州内临刘公路、临大路等通县、通乡公路的中心,与州内各县、青海省和甘南( 农用地、 商住地、 工业地) 、定西( 农用地、 商住地、 工业地) 等地区有便捷的交通联系。2013年城镇居民人均可支配收入12647元农民人均收入7296元。
项目情况
项目一:2015-07号宗地:该宗地位于临夏市城东区公交公司北侧,四至界限为:东至规划路,南至公交公司,西至红水河,北至规划路。面积34.81亩,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高100米, 规划用途为住宅用地。参考价:100万/亩。
项目二:原污水处理厂项目 该宗地位于北滨河东路,面积63.02亩,出让用途为商业用地,宗地界址:东至华磷汽车城,南至州工程质量监督站、市公安局,西至规划路,北至海业庭院住宅小区。参考价:100万/亩。控规:容积率≤4.0,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,建筑限高100米,规划用途为商业用地。
项目优势
1、项目以南为临夏市城市主干道滨河东路,周边基础设施完善,交通便利,出行方便。
2、项目位于城东区行政中心范围内:项目紧邻临夏市交警大队、临夏市公安局,地块500米范围之内分布着临夏市财政局、临夏市人民检察院、、临夏市法院、临夏市国土资源局、临夏洲国土资源局、国税局等行政单位。
3、项目一面积34.81亩属于小体量项目,开发周期短;楼面地价仅为500元/平方米,开发利润可观。项目二面积63.02亩,楼面地价仅为375元/平方米。
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